Month: April 2016

10 Servis Ejen Hartanah Lelong Kepada Prospek Pembeli & Pelabur Hartanah

admin Leave a comment

Di Kelantan saya merupakan Ejen Hartanah Lelong yang pertama daripada ejensi hartanah berdaftar tempatan menawarkan khidmat perejenan untuk pembeli hartanah lelong iaitu dalam tahun 2013.

 

Sebagai pelopor dalam segmen pasaran ini pada peringkat permulaan agak mencabar kerana ramai prospek tidak memahami peranan Ejen Hartanah Lelong. Dalam ruang ini saya ingin berkongsi apakah servis atau peranan penting Ejen Hartanah Lelong kepada Prospek Hartanah Lelong di Kelantan jom sama-sama kita kongsi disini :

 

  • Sebelum Hari Lelongan

 

  1. Memperkenalkan senarai hartanah lelong yang ada dalam pasaran.

 

Masih ramai prospek hartanah tidak mengetahui wujudnya hartanah lelong atau tidak tahu bagaimana untuk membelinya dalam pasaran. Ejen hartanah lelong kerjanya memperkenalkan senarai-senarai ini melalui medium pemasarannya seperti saya memasarkan melalui online www.azmanpropertysite.com, www.joghohartanah.com , http://azmanmatyasin.iagent.my dan www.facebook.com/azman.matyasin.3 .

(more…)

Read More

Panduan Membeli Hartanah Lelong di Kelantan

admin Leave a comment

Antara soalan yang saya terima semenjak menjadi Ejen Hartanah Lelong di Ejensi yang berdaftar di Kelantan untuk beberapa tahun ini ialah :

 

  1. Bagaimana cara untuk membeli hartanah lelong?

Cara membeli hartanah lelong hanya dengan menyediakan deposit pembelian hartanah lelong sebanyak 5% atau 10% daripada harga rizab tertakluk dalam syarat Perisytiharan Jualan atau panggilan ringkas POS (Proclamation of Sale).

Bayaran ini mesti dibuat dalam bentuk bank deraf dan dibuat atas nama Bank yang melelong hartanah tersebut.

Manakala untuk baki bayaran 95% atau 90% lagi pembeli diberi masa 120 hari dari tarikh pembelian dan sekiranya gagal deposit akan hangus.

Kaedah pembayaran baki bayaran boleh dibuat secara tunai atau melalui loan bank. Ada yang bertanya boleh ke buat loan kerajaan? Jawapannya jika berdasarkan tempoh masa diberi memang tidak boleh… tetapi jika ingin cuba juga saya boleh uruskan… bab ni kena bincang selanjutnya.

(more…)

Read More

Ingin Menjadi Ejen Hartanah Berdaftar di Kelantan “4 Perkara Asas yang Perlu Anda Fahami”

admin Leave a comment

Ramai yang menghubungi saya untuk menjadi Ejen Hartanah Berdaftar di Kelantan dan bertanya bagaimanakah caranya. Di antara mereka kebanyakannya adalah individu yang sedang bekerja atau yang telah berkecimpung dengan bidang hartanah.

Untuk memastikan tidak berlaku salah faham dikemudian hari maka saya tegaskan ada 4 perkara asas yang perlu difahami dan anda perlu sedia akur padanya.

     Pertama : Pejabat Ejensi Hartanah Berdaftar.

Ejensi Hartanah Berdaftar mesti beroperasi dalam sebuah pejabat yang tetap dan khusus disediakan untuk tujuan Perejenan Hartanah. Ini bermaksud Ejen Hartanah Berdaftar mesti beroperasi dalam sebuah pejabat yang khusus serta mendapat kelulusan daripada LPPEH.

Jika anda ingin menjadi Ejen Hartanah anda mesti menjadi seorang ejen yang bertugas dibawah sebuah ejensi berdaftar yang memiliki pejabat yang berdaftar dibawah LPPEH secara sah.

(more…)

Read More